Kaufmännischer Objektmanager (m/w) Gewerbeimmobilien

  • Einsatzort Berlin
  • Bildungsgrad Berufsausbildung
  • Vertragsart Festanstellung

Ihre Aufgaben

  • Sie sind verantwortlich für das kaufmännische Property Management für Gewerbeimmobilien der Assetklassen Büro, Handel und Spezial
  • Sie nehmen die Eigentümer- und Vermieterinteressen war und sind erster Ansprechpartner für Mieter, Behörden, Dienstleistern und Dritten
  • Sie stellen die ordnungsgemäße infrastrukturelle und technische Objektwirtschaftung sicher und überwachen diese
  • Sie steuern und überwachen im Zuge der Bewirtschaftung die vor Ort tätigen externen Dienstleister
  • Sie sind zuständig für die ordnungsgemäße Pflege von Stamm- und Bewegungsdaten im Verwaltungsprogramm, in diesem Zusammenhang führen Sie Plausibilitätsprüfungen durch
  • Sie verantworten das Vertragsmanagement
  • In Zusammenarbeit mit den Fachabteilungen stellen Sie die jährlichen Nebenkostenabrechnungen sicher und passen die Vorauszahlungen an
  • Sie verwalten die Mietsicherheiten und stellen die ordnungsgemäße Erfassung der Sicherheiten in der zentralen Kautionsliste sowie die Verwahrung der Originale sicher
  • Sie führen Objekt- und Mietflächenübergaben durch und dokumentieren diese entsprechend
  • Sie leisten Zuarbeiten im Rahmen der Nachvermietung, ggf, vermieten Sie eigentständig
  • Sie bearbeiten Versicherungsvorgänge und arbeiten an der Überprüfung des Objektversicherungsschutzes mit
  • Sie arbeiten bereichsübergreifend im Rahmen von Verkaufsvorbereitungen, des Verkaufsprozesses und in der Objektabwicklung nach Verkauf
  • Sie leisten Zuarbeiten zur Fertigung der Objektsteckbriefe
  • Sie arbeiten an Sonder- und Einzelprojekten mit
  • Sie prüfen, bearbeiten und geben Rechnungen im Rahmen der Kompetenzregelung frei

Das Unternehmen

Unser Kunde ist ein mittelständisches Unternehmen aus dem Bereich der Immobilienverwaltung und sucht mit unserer Unterstützung einen Property Manager (m/w) für den Standort in Berlin.

Ihr Profil

  • Abgeschlossene Ausbildung als Kauffmann/-frau der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft bzw. Immobilienkaufmann/-frau
  • Mehrjährige und aktuelle Berufserfahrung insbesondere in der Verwaltung von Gewerbeobjekten
  • Ausgeprägtes Know-how im Gewerbemietrecht und gute Kenntnisse des Immobilienmarktes
  • Darüber hinaus benötigen Sie hohe Belastbarkeit, Organisatonstalent und Verhandlungsgeschick
  • Sie sollten die üblichen Office-Programme beherrschen und Erfahrung im Umgang mit Verwaltersoftware haben
  • Außerdem benötigen Sie Reisebereitschaft und den Führerschein Klasse B

Thomas Rakow

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